Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

SEB kräver amortering på bolån

Annons

Den som tar nytt bolån hos SEB efter årsskiftet tvingas amortera på lånet vid belåning över 70 procent av bostadens värde.

Befintliga bolån eller sådana som avtalas nu i december berörs inte. Banken rekommenderar dock att alltid amortera oavsett belåningsgrad, skriver banken på sin hemsida.

"I Sverige har vi successivt gått från en spara- till en låneekonomi. Det tycker vi inte är sunt", kommenterar Mats Torstendahl, chef för SEB:s kontorsrörelse.

Kravet innebär att nya kunder ska amortera en sextiondel av lånet per år tills den når en belåningsgrad på 70 procent. På ett miljonlån innebär det 1 389 kronor i månaden.

Det är en bra tajming nu på det sättet att räntorna är låga. Det är bra att inte hela det utrymme som lägre ränta gör går till konsumtion, utan till sparande, säger Mats Torstendahl.

Nästan hälften av bankens kunder med en belåningsgrad på 70-75 procent amorterar inte i dag.

Det är en helt naturligt utveckling, det har blivit mer praxis än undantag att inte amortera, säger Mats Torstendahl.

Trots det tror han inte att banken tappar potentiella kunder genom de nya kraven. Inte heller tror han att SEB påverkas nämnvärt.

För bankens del kan man möjligtvis säga att vi måste låna ut mer pengar för att kompensera för det som amorteras, och att det kan vara dåligt på det sättet. Men jag ser det inte så. Vi har långa relationer, det som är bra för kunderna är bra för oss. De får en sund privatekonomi.

TT: Hur tycker du att bankerna har kommunicerat kring amortering?

Jag tycker att det har varit luddigt, en del har varit ute och propagerat för lagstiftning, men det här är sådant som bankerna är fullt kapabla att fatta beslut om på egen hand.

Konkurrenten Handelsbanken har inga planer på att ändra sina bolåneregler, enligt Bengt Carlsson, presschef.

Han tycker inte att det är någon "stor fråga".

Om du har lån på mellan 75 och 85 av marknadsvärdet ska du amortera och det ska du göra på tio år, säger Carlsson.

Snittiden för kunderna att få ner sina lån till 75 procent av marknadsvärdet är sju år, enligt honom.

Och när det gäller nya krediter amorterar mer än åtta av tio redan nu. Det gör de oavsett belåningsgrad, säger han.

Nordea har under en lång tid haft amorteringskrav på dem som har en belåningsgrad över 75 procent.

Då vill vi att man ska amortera på femton år, men i realiteten går det mycket snabbare för kunden att komma ner till 75 procent, säger Erik Durhan, presschef på Nordea.

När belåningsgraden är lägre finns inga amorteringskrav.

Claes Hemberg, sparekonom på Avanza, ser en risk att bankerna går för hårt fram med sina amorteringskrav.

Han tror att en rädsla för framtida EU-krav på bankerna kan ligga bakom de ökade kraven på bättre balansräkningar.

Det är inte för de sparandes bästa bankerna kräver det här, utan för sina egna. Därför går de kanske snabbare fram än vad spararna egentligen tål.

Mer läsning

Annons