Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Nya avsnitt av "Unika rum"

Udda platser och kreativa lösningar att bli inspirerad av!

Stenhårda krav för att få hyra lägenhet – det säger ditt bostadsbolag om inkomstkraven

Det kan vara mycket tufft att få hyra bostad. Hyresvärdarna kräver en fast och säker inkomst. I många fall får inte ens olika bidrag räknas in. Här i Västernorrland finns allmännyttiga bostadsbolag som inte ens godkänner bostadsbidrag som inkomst.

Annons

Det här visar en granskning som Hyresgästföreningen gjort och presenterat i sin tidning Hem & Hyra.

Läs också: Övikshem om de hårda kraven: "Branschen borde nog tänka om"

I många fall kräver hyresvärdar säkra inkomster på minst tre gånger hyresnivån. Men ofta räknas då inte olika bidrag och stöd in, dit hör försörjningsstöd, underhåll, bostadsbidrag och barnbidrag.

Det är inte lätt att få ett hyresavtal. Enligt Hyresgästföreningens undersökning ställer många bostadsbolag så höga krav på inkomster för att hyra ut lägenheter att svaga grupper drabbas.

Enligt granskning som gjorts varierar det en hel del även här i Ångermanland, också mellan den kommunala allmännyttas bolag.

Övikshem i Örnsköldsvik säger till exempel i dag blankt nej till att räkna in något av dessa bidrag och stöd. Men utlovar en ny syn på regleverket.

Sollatum i Sollefteå, Mitthem, i Sundsvall och Krambo i Kramfors godkänner samtliga som underlag för inkomst.

De andra allmännyttorna godkänner i olika omfattning ekomomiska stöd som inkomst när någon vill hyra.

Läs mer: Så ser bostadskön i länet ut

Stora barnfamiljer, pensionärer, och ensamstående med barn i hyresrätter drabbas hårdast av tuffa inkomstkrav.

– Det är häpnadsväckande! Särskilt närbostadsbidraget har en speciell roll i svensk bostadspolitik. Det är det främsta instrumentet för att alla ska ha tillgång till den öppna bostadsmarknaden, säger forskaren Martin Grander vid Malmö högskola till Hem & Hyra.

Han poängterar att det inte finns några forskningsbevis för att sådana krav är ett bra sätt att hantera finansiella risker. Istället stigmatiseras bara svaga grupper, anser han.

En annan forskare, Marin Grander, säger i samma undersökningatt det vore bra om fler hyresvärdar sänker kraven. Annars drabbas till exempel ensamstående mammor och de som leta sin första egna bostad.

– De hamnar längst ner i bostadshierarkin – får betala dyrt i andra eller tredje hand, flytta runt bland kompisar, eller hyra hos slumvärdar, säger han.

Krambo i Kramfors godkänner olika former av bidrag och stöd som inkomst när man avgör om nya hyresgäster ska få avtal.

Krambos vd, Per Eriksson, säger att man där inte ställer några exakta krav på inkomstnivå hos hyresgästerna. Att inkomsten till exmpel ska vara tre gånger hyran som många kräver, utan gör individuella bedömningar.

Krambo hör även till de bostadsbolag som godkänner olika ersättningar som inkomst.

– Någon kanske har en deltidstjänst, men istället har inkomst också från exempelvis etableringsstöd ellr bostadsbidrag. Då räknar vi in det i kalkylen.

Per Eriksson säger också att när nya hyresgäster vill hyra gör bostadsbolaget en kreditupplysning för att se skuldnivån.

Krambos Per Eriksson säger att man inte har några hårda regler på inkomst utan bedömmer varje hyresgäst för sig.

– Jag skulle vilja säga att vi nog hör till de mest liberara hyrelsvärdana i landet i den här frågan.

I undersökningen ingår de större privata bostadsbolagen och nästan samtliga 290 kommunala bostadsbolag.

Läs mer: Så mycket tjänar bostadsbolagens toppar själva

Så här ställer sig de kommunala bostadsbolagen till att räkna in bidrag och stöd som inkomst när någon vill hyra:

Bostadsbolag/Försörjningsstöd/Underhåll/Bostadsbidrag/Barnbidrag

Krambo: ja/ja/ja/ja

Härnösandshus: ja/nej/nej/nej

Sollatum: ja/ja/ja/ja/ja

Ånge fastigheter: ja vid borgen/ja/ja/ja

Övikshem: nej/nej/nej/nej

Timråbo: ja/ja/nej/nej

Mitthem: ja/ja/ja/ja

Källa: Hem & Hyra

Mer läsning

Nya avsnitt av "Hemma hos"

Inspireras av planlösningar, inredning och färgval!