Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Nya avsnitt av "Unika rum"

Udda platser och kreativa lösningar att bli inspirerad av!

Nya regler för amortering – men räkna inte med stora förändringar på huspriserna i Norrland

Onsdag den 1 juni förändras spelreglerna på bostadsmarknaden. Fast det kommer inte att märkas så mycket i norra Sverige.

Annons

– De nya reglerna kommer inte att märkas så tydligt där huspriserna är relativt låga, säger Torbjörn Sverker på Skandiamäklarna.

Det är det nya amorteringskravet som börjar att gälla när maj går över i juni.

LÄS OCKSÅ: Svenskarna amorterar allt mer

Det innebär att alla som lånar till mer än halva bostadens värde är tvingad att betala av på lånet.

Torbjörn Sverker, mäklare.

Nya förutsättningar som Torbjörn Sverker tror inte kommer att märkas av särskilt mycket i kommuner där huspriserna ligger på låga nivåer i jämförelse med exempelvis Stockholm, Göteborg och Malmö.

– Om vi kikar på exempelvis Örnsköldsvik så har vi ju alltid haft en amorteringskultur, det här innebär inget nytt.

Sverker fortsätter:

– De flesta som köper bostäder i vårt område behöver inte tumma på amorteringarna för att ha råd att bo.

– Det är bara att titta på boindex; Örnsköldsvik ligger nästan alltid i topp för kommuner där man har mest pengar kvar att leva för efter det att man betalat sitt boende.

Tror du inte ens att de som köper hur mångmiljonklassen kommer att få det tufft?

– De som köper för höga belopp har i regel bra koll på sin ekonomi, säger Sverker.

– De här reglerna kommer däremot att få en större genomslagskraft i kommuner där bostadsmarknaden är överhettad.

LÄS OCKSÅ: Krav på amortering klubbat

Margareta Österholm, platschef på Svensk Fastighetsförmedling i Sundsvall, är inne på samma linje som Torbjörn Sverker.

Inte ens Sundsvall är en tillräckligt stor kommun för att de nya reglerna ska märkas tydligt.

– Det är bara ett fåtal kommuner i landet som kommer att känna av det nya. Bankerna har redan börjat arbeta med de nya amorteringsvillkoren, säger Margareta Österholm.

Har du inte märkt av det nya på något sätt?

– Jo, det är fler som velat sälja sin bostad innan det nya börjat gälla eftersom de sett chans att få bra betalt.

– Att det ligger relativt många bostäder ute på försäljning gör att det går lite trögare att komma till affär. Många vill kika runt ordentligt innan de fattar beslut.

Mer läsning

Annons

Nya avsnitt av "Hemma hos"

Inspireras av planlösningar, inredning och färgval!