Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Fastighetschefen: "Hyran kommer att sägas upp i mars 2013"

/
  • Örnsköldsviks kommun tar inte mer än 15 000 i månaden för att hyra ut populära restaurangen O'Learys 590 kvadratmeter.
  • Kommunens fastighetschef Hans Nolander erkänner att satsningen på studenter inte slutade där det var planerat. Det mest synliga som finns kvar i dag är ett långt hyreskontrakt.
  • O'Learys vd Petra Granström har lyckats med det som flera andra misslyckats med; att driva restaurang på Torget.

Örnsköldsviks kommuns målsättning var 2 000 studenter.

Och satsningen var därefter.

– Det är bara att konstatera att det inte gick som vi önskade, säger fastighetschefen Hans Nolander.

Annons

Han minns när det fanns många hundra studenter i Örnsköldsvik. Ingen pratade om att den siffran kunde minska; bara hur det skulle gå till att nå upp till tusen.

Och därefter skulle det bli det dubbla.

Det var Hans Nolander som skrev kontrakt med hyresvärden M Tjärnberg om totalt 938 kvadratmeter; 590 i nuvarande O'Learys och resterande i det som efter omfattande ombyggnationer blivit studentbostäder.

– Uppdraget var klart. Det skulle beredas ordentliga möjligheter för det studentikosa här i Örnsköldsvik.

Kommunen garanterade hyresvärden 10 miljoner från dag ett, och tog dessutom på sig en årshyra på 805 270 kronor.

– För pengarna som gick in från början gjordes renoveringar för dem som skulle bo i lägenheterna. De fick fint boende och fina utrymmen för bland annat biljard, bastu och möten.

Men över 2 miljoner i hyra per år – i 25 år.

– Ja, det blev ett långt avtal. Det skulle satsas då. Nu är det bara att konstatera att det inte finns något kårliv längre. Men vad jag vet är lägenheterna uthyra i stort sett till hundra procent.

Vad säger du om hyreskontraktet som O'Learys sitter på?

– Petra Granström har tjänat pengar på det där. Men kom ihåg att det var tänkt att restaurangen skulle kunna användas för ett livligt kårliv. Det har hon hela tiden var införstådd i. Hon har underhållit och skött om lokalerna på ett bra sätt; det har hon haft råd med tack vare den låga hyran.

Men ska kommunen verkligen hyra för en summa, och sedan bara ta 35 procent av summan för krögaren som hyr i andra hand?

– Ungefär så här fungerar det i nästan alla kommuner. Man får ingen kostnadstäckning på det som satsas på det studentikosa.

Hur länge får hon ha sin låga hyra?

– Den kommer att sägas upp i mars nästa år. Vid nästa årsskifte ska vi ha kommit överens om ny hyra.

Hur kommer det att sluta?

– Vi kommer att försöka ta ut det vi kan. Hon kommer säkert inte att vilja betala särskilt mycket mer, så det blir nog att det hamnar hos hyresnämnden. Men ingen ska kasta skit på Petra Granström – hon har inte gjort något fel i det här.

Mer läsning

Annons