Annons
Vidare till allehanda.se
Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig samt för att säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska. ⇒ Läs mer om cookies

2 tjänster som minskar risken för ökade kostnader i din bostadsrättsförening - och kan effektivisera styrelsens arbete

Sitter du i en bostadsrättsförenings styrelse? Då gäller det att ha koll på att besluten ni fattar är juridiskt korrekta. För beslut på felaktig grund har alltid en tendens att dyka upp förr eller senare. Och då blir konsekvenserna ofta stora. Både ekonomiskt och juridiskt.

Det är mycket att hålla koll på i en bostadsrättsförening - både gällande löpande underhåll och stora renoveringar. Ibland är det svårt att veta var man ska börja och därför har HSB tagit fram flera tjänster för att hjälpa bostadsrättsföreningar runt om i landet.

Underhållsplanen

En underhållsplan är ett av de viktigaste dokument som en styrelse bör ta fram. Den används för att beräkna framtida kostnader och rekommenderade avsättningar, säger han. Thomas Elfström förklarar att innan man börjar gå in på detaljer är det viktigt att se över fastighetens klimatskal som omsluter huset.

3 fördelar med underhållsplanen

Säkra värdet på fastigheten - Med en komplett underhållsplan får ni full kontroll på underhållskostnader på kort och lång sikt. Det betyder att ni i god tid kan avsätta de medel som behövs för större åtgärder och renoveringar.

Säkerställ rimliga månadskostnader för medlemmarna i er brf - Genom att ha koll på underhållsplanen slipper ni överraska medlemmarna med dyra avgiftshöjningar för att täcka kostnader.

Trygghet för en lång tid framåt - Fakta och konkreta siffror hjälper styrelsen att räkna med en jämn avgiftsutveckling och undvika obehagliga överraskningar som kan innebära lånekostnader som inte är budgeterade.

Här kan du läsa mer om underhållsplanen

Förebyggande fuktkontroller

En av HSBs tjänster är att utföra fuktkontroller i bostadsrätternas våtutrymmen och kök.

En vattenskada i kök eller badrum är något av det värsta en bostadsrättsinnehavare kan vara med om, förutom brand. Vattenskadan kan också sprida sig till närliggande lägenheter. Det medför stora kostnader för föreningen. Det här är kostnader som hade kunnat minimeras om skadan upptäckts i tid, säger Malin Eklöf förvaltare på HSB.

– Genom kontrollerna upptäcker vi pågående skador men vi finner också brister som på sikt kan leda till fuktskador i fastigheten.

3 fördelar med förebyggande fuktkontroller

Upptäck skador och förebygg risker - Rent förebyggande kontrollerar vi till exempel att tvättmaskinens avloppsslang är korrekt ditsatt och att det finns fuktskydd på de ställen läckage kan uppstå t ex under diskbänksskåp och diskmaskin. Det händer att det inte är rätt installerat eller att fuktskyddet saknas, det kan orsaka omfattande vattenskador i en fastighet.

Slipp stora kostnader - En badrumsskada kostar föreningen stora pengar. I nuläget är prisbasbeloppet 46 500 kronor och och det är vanligt att självrisken per skadat badrum uppgår till detta belopp

Trygghet för en lång tid framåt - HSBs fuktkontroller leder till att både föreningen och den enskilde bostadsrättsinnehavaren ekonomiskt kan känna trygghet. Man har helt enkelt koll på att det inte finns några dolda fuktskador i badrum och kök som framöver kan bli ekonomiskt kännbara

Här kan du läsa mer om hur HSB jobbar med förebyggande fuktkontroller

Ovan artikel är framtagen av Brand Studio Mittmedia och HSB Södra Norrland och ej en artikel av nyhetsredaktionen.

Mer läsning

BILDEXTRA: Elin Nordin förvandlade det slitna huset i Ö-vik till ett drömhem – inrett bara med loppisfynd

Ett traditionellt, lite tråkigt 60-talshus i Billsta gömmer en riktig skatt. Ett helt hem inrett...

LISTA: Från Angelas ödehus i Nyland till en nyproduktion i Ulvviksby – här är Hanna Perssons bostadsreportage från våren

Totalt blev det tio stycken reportage under våren. Renoveringsobjekt, lägenheter, ödehus och...

BILDEXTRA: Nytt liv i Nätras gamla prästgård – renoverad på rekordtid: "Blir nog aldrig riktigt klart"

Från Stockholmslägenhet på 70 kvadratmeter till gamla prästgården i Nätra med 400 kvadratmeter....

Solros med höga mål

Borit Bojan Sjölund på Haspelgatan är en blomstervän av rang.

Världens nordligaste tulpanfestival firar 10 år – så har de anpassat sig efter krisen: "Väljer att skjuta upp det"

Farm Backsjön tog låten "För med en enkel tulipan uppå bemärkelsedan, vi har den äran, vi har den...

Ö-viksföretaget Stubbviken formger och tillverkar unika trädgårdsprodukter: "Vill lyfta fram det enkla och stilrena"

"Stubbviken – var ligger det?" Många är det som undrat om det är en plats eller vik som de har...

Coronaspöket ger tid för gårdsarbete

Sommaraktiviteterna är lagda på sparlåga i de flesta av kommunens hembygdsföreningar. Så även på...

BILDEXTRA: Kramforsbon Jolin hittade drömhuset – ska göra om allt: "Lite som att ha en egen loppis hemma"

För ungefär elva år sedan hittade hon sina drömmars hus. Nu är Jolin Karrabi mitt uppe i en...

”Himlen runt hörnet”-ägaren lever som hon lär – hemma hos Marianne Vestberg samsas gammalt med nytt

Marianne i Ö-vik har inte det perfekta hemmet – men älskar sin inredning. I hennes hem samsas...

BILDEXTRA: Birgit har sålt den hemlighetsfulla prästgården i Torrom: "Hade stått tomt länge"

Huset i Torrom i Häggdånger byggdes 1833 och har en lång historia kantad av många livsöden. Allt...

Besök Jeanettes trädgård i sommar – håller öppet speciella visningsdagar

I Forsån, mellan Själevad och Gottne ligger Jeanettes trädgård. Här har Jeanette Boström skapat...

Övergav Köpenhamn för kärleken – flyttade till stugan i Norrledinge: "Bestämde mig för att skriva exakt det jag känner"

Att vakna själv mitt i natten i ett rum där det är 22 minusgrader är nu ett minne blott för Kalle...

BILDEXTRA: Se tandläkarhusets förvandling – de totalrenoverade villan på Härnön: "Ville bo närmare havet"

Från familjeidyll med trädgård på Bondsjöhöjden till stads- och havsnära på Härnön. Anna-Karin...

Besök i en blomstrande trädgård i Gullänget

Järvedsortens Trädgårdsförening i samarbete med Studiefrämjandet hade redan i höstas bokat in...

BILDEXTRA: Skepp ohoj – fartyget Älva på besök i Häggvik: "Fantastiskt ställe"

Skolskeppet M/S Älva från Stockholm seglar just nu längs Sveriges kust. Under måndagen gästades...

Bra sommar för salteriet i Skagshamn – 200 000 burkar surströmming på väg ut i butikerna: "Bäst hittills"

Med 200 000 nylevererade burkar kan de anställda på Gösta Hannells fisksalteri se tillbaka på en...

Det nappar fortfarande i Ö-viks inre hamn: "Fick 117 strömmingar på en kväll"

Tycker du om att få fisk på kroken är det till inre hamnen i Örnsköldsvik du ska bege dig. Där...

De öppnar ny frisörsalong i centrala Ö-vik – vill sätta kunden i fokus: "Vi är redan fullbokade"

En ny frisörsalong öppnade i centrala Örnsköldsvik på måndagen. De entusiastiska företagarna...

Bildextra: Surfa på el istället för vågor – ny bräda visades upp på Smitingen i Härnösand

Nu kan du surfa på el istället för höga vågor. Den nya elbrädan lockade många nyfikna vid...

Högt tryck på Gullviks Havsbad – med besökare från hela Sverige: "Ny kategori av campare"

Parkeringen på Gullviks Havsbad stod idag fullpackad med camping- och badgäster från hela...