Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Gallerian dröjer

Örnsköldsvik. Byggföretaget NCC förnekar att projektet med en galleria i Örnsköldsvik har lagts på is. Däremot är
finansieringen fortfarande oklar, och tidpunkten för byggstart därmed oviss.

Annons

När NCC i november 2000
presenterade skisser och ritningar för en galleria i centrala Örnsköldsvik angavs julhandeln 2002 som tänkbart invigningstillfälle. Ett sammanhållet köpcentrum med angränsande parkeringsplatser och 3 200 kvadratmeter i nya butiksytor.
Det finns inga utopier i det här. Det ligger en grund, nu krävs det ett våldsamt hårt arbete för att ro iland projektet, säger Anders Åström, som arbetar med projektutveckling inom NCC och sedan ett drygt halvår tillbaka ansvarar för att förverkliga byggföretagets idé.

STORT PROJEKT
Finansiär och fastighetsägare är det som fattas för att NCC ska kunna göra verklighet av planerna.
Jag har inget datum där jag kan säga att vi sätter spaden i
jorden. Personligen tycker jag också att det här har varit lite för upphaussat, säger Anders Åström.
Haussat? Betyder du att du vill baissa planerna, skruva ned förväntningarna?
Jag är väl mer realistiskt positiv, vi måste lösa penning- och fastighetsägarfrågan. Utan pengar går det aldrig att genomföra någonting.
Betyder det att NCC lagt
planerna på en galleria i Örnsköldsvik på is?
- Nej, inte alls. Jag hade möten om det här förra veckan och har ett möte inplanerat till veckan. Jag har jobbat med finansieringsfrågan
hela tiden, ända sedan jag började med det här efter semestern. Men man måste ha respekt för att det här är ett stort projekt.

LÖNSAM PÅ SIKT
Hur stort projekt, i reda pengar räknat, vill inte Anders Åström precisera, men poängterar att
kruxet ligger i kravet på flerfaldig lönsamhet. Lönsamhet för projektör, fastighetsägare och hyresgäst.
Det ringer en till två presumtiva hyresgäster i veckan. Men det här måste drivas med affärsmässig lönsamhet. De som äger fastigheten måste gå med vinst, och
affärsidkarna måste kunna leva och må bra. Sen vill väl vi ha någon krona på det arbete vi har satsat på det här också.
Frågan om tidpunkt för byggstart är således för tidigt ställd, oavsett tidigare optimism hos byggföretaget. NCC:s nuvarande målsättning är att förverkliga projektet, om än inte till vilket pris som helst.
Det finns ett otal exempel på misslyckade gallerior, och en sån ska vi inte bygga i Örnsköldsvik. Det blir en bra galleria, om den blir byggd.
Men man måste ha siktet
inställt på en 30-årsperiod. Det går inte att ha ett kortsiktigt lönsamhetsperspektiv. Det är därför det tar tid att hitta finansiär och fastighetsägare, säger Anders Åström.

BODIL RESARE

Annons
Annons
Annons